Белгородская СРО выплатит 60 млн рублей за нарушение ее членом договорных обязательств
Прецедентное решение принято Арбитражным трибуналом Белгородской области по делу № А08-11362/2018 – оно может положить начало веренице многомиллионных выплат из компенсационных фондов СРО за нарушение их членами договорных обязанностей по госконтрактам.
Как надо из решения суда от 14 октября 2019 года, Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Белгородской области» (Ассоциация «СРО «Строители Белгородской области», СРО-С-012-04062009) должна выплатить из компенсационного фонда договорных обязанностей 60,25 млн рублей за срыв сроков по госконтрактам, который допустил член данной СРО – ООО «Субподрядчик».
Как надо из материалов дела, ООО «Субподрядчик» в августе 2018 года заключило в качестве генподрядчика 6 договоров с АО «Дирекция Юго-Западного района». Заказчик занимается реализацией гос программки Белгородской области «Обеспечение легкодоступным и комфортабельным жильём и коммунальными услугами обитателей Белгородской области на 2014-2020 годы» и общественного проекта «Новенькая жизнь», которые предугадывают предоставление квартир юным спецам и их семьям по себестоимости, с рассрочкой оплаты 70-ти процентов цены квартиры на 5 лет. На шаге строительства финансирование осуществляется путём вербования средств из трёх источников: начальный взнос участников проекта; средства областного бюджета; заёмные средства истца.
ООО «Субподрядчик» приняло на себя обязательства по строительству 6 жилых многоквартирных домов (на собственные и завлеченные средства), в каких, в том числе, должны были быть предоставлены квартиры инвалидам Белгородской области. При всем этом в госконтракте вначале была заложена неустойка в размере 0,5 процента от цены договора за каждый календарный денек просрочки.
Но в ноябре 2018 года ООО «Субподрядчик» уже нарушил сроки выполнения госконтракта, из чего следовало, что впору дома построены не будут. Заказчик в однобоком порядке расторг договор и направил поначалу претензию генподрядчику и в СРО, а позже обратился в трибунал.
Начальная сумма иска по всем 6 договорам составила 429 миллионов рублей (при всем этом компфонд ОДО данной СРО составляет 404 млн рулей). ООО «Субподрядчик» в суде заявил, что неисполнение обязанностей по договорам вышло в итоге задействования работников и строительной техники общества на других строй объектах, невозможности привлечь к строительству субподрядчиков и в итоге тяжёлого денежного положения общества.
СРО «Строители Белгородской области» возражали против ублажения иска или просили уменьшить размер неустойки в порядке статьи 333 Штатского кодекса РФ до размера, предусмотренного статьёй 395 ГК РФ, другими словами, на уровне банковского процента.
На стороне саморегулируемой организации также выступило Национальное объединение строителей, заявив, что порядок заключения контракта был нарушен, а сам контракт был надуманным. Не считая того, юристы НОСТРОЙ просили об уменьшении пени в порядке статьи 60.1 ГК РФ, также заявили ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы для определения цены проведённых строй работ, в том числе с учётом рыночной цены проведения подобных работ в городке Белгороде и Белгородской области, также соответствия ГОСТам и срокам строительства.
Рассмотрев дело по существу, Арбитражный трибунал Белгородской области оставил все претензии стороны Ответчика без ублажения. Было обозначено, что контракт соответствует всем нормам русского законодательства, признаков фиктивности не имеет. «Ассоциация «Национальное объединение строителей» в процессе рассмотрения дела не указала на какие-либо происшествия, на основании которых можно было прийти к выводу о мнимости оспариваемых Договоров подряда». Что касается сроков строительства и соответствия ГОСТам, суду было представлено экспертное заключение, приготовленное автономным учреждением Белгородской области «Управление гос экспертизы», где было доказано, что все положения контракта соответствуют требованиям нормативно-технической документации.
Что касается неустойки, трибунал указал, что «обозначенная истцом сумма неустойки не является средством его обогащения за счёт ответчика, не компенсирует его утраты в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязанностей, но является справедливой, достаточной и соразмерной, так как служит средством, обеспечивающим выполнение обязательства по предоставлению гражданам – инвалидам нужных им средств реабилитации, и по существу ориентирована на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Русской Федерации, согласно которой воплощение прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».
В конечном итоге иск был удовлетворен только отчасти и сумма иска была уменьшена до 60,25 млн рублей. Сейчас СРО «Строители Белгородской области» будет должна выплатить ее из компенсационного фонда договорных обязанностей. Напомним, что согласно законодательству после выплаты из компенсационного фонда члены СРО должны вернуть его объем до начальной суммы. Таким макаром, любая компания – член СРО должна будет внести в компфонд ОДО 71640 рублей.
Раковина Рейн для тумбы Aquaton Лайн 20, 80 см
Раковина «Рейн 80» для тумбы «Лайн 20» создана для ванной комнаты. Чаша универсального белоснежного цвета смешивается с дизайном хоть какого интерьера. Сделана из смолы и мрамора в форме прямоугольника. Крепкий материал устойчив к механическим повреждениям, отлично поглощает звук падающей аква струи, просто чистится. Чаша имеет водоотталкивающую обработку, также уникальный дизайн. Выполнена из высококачественных долговременных материалов.
Размещение кранов предвидено на раковину, в чаше имеется одно отверстие под смеситель. Конструкция устанавливается над стиральной машиной, подразумевает навесной установка. Состав комплекта: раковина и крепления. Высота чаши — 13,8 см, глубина — 12 см. Ширина конструкции — 80 см. Страна производства — Наша родина.